книга

Инвестиционный инжиниринг

Здесь можно купить книгу "Инвестиционный инжиниринг " в печатном или электронном виде. Также, Вы можете прочесть аннотацию, цитаты и содержание, ознакомиться и оставить отзывы (комментарии) об этой книге.

Автор: Олег Коробейников, Владимир Бочаров, Алексей Крестьянинов, Юрий Гольдштейн, Валерий Гутин

Форматы: PDF

Издательство: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (ННГАСУ)

Год: 2013

Место издания: Нижний Новгород

Страниц: 109

Артикул: 22360

Электронная книга

50 ₽

Купить и скачать

Читать фрагмент

Аннотация

Краткая аннотация книги "Инвестиционный инжиниринг"

Изложены теоретические и практические подходы к инвестиционному инжинирингу и его применению в прединвестиционной, инвестиционной и постинвестиционной стадиях. Показаны основные виды инжиниринговых услуг и работ. Пособие предназначено для подготовки выпускных квалификационных работ магистрантами направлений: менеджмент, экономика. Может быть использовано и по направлению строительство.

Содержание

Содержание книги "Инвестиционный инжиниринг "

Наша миссия (предназначение)
ВВЕДЕНИЕ
1. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ И ЕГО ИНЖИНИРИНГОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
2. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ: ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПОКАЗАТЕЛИ
3. ЭКСПЕРТИЗА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
3.1. Правила проведения обследования
3.2. Основные положения по обследованию технического состояния зданий и сооружений
3.3. Оценка физического износа объектов недвижимости
4. СТОИМОСТЬ ЕДИНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (СТРОЕНИЯ + УЧАСТОК ЗЕМЛИ)
4.1. Характеристики объектов недвижимости и окружающей среды
4.2. Оценка места расположения объекта
4.3. Цели проведения оценки земельных участков
4.4. Основные подходы и методы оценки недвижимости в инвестиционном инжиниринге
4.5. Методы согласования стоимостных результатов оценки
4.6. Основные права при использовании объектов недвижимости
5. ИНЖИНИРИНГ В КАЛЕНДАРНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
6. ИНЖИНИРИНГ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ ЭФФЕКТИВНОГО ВОСПРОИЗВОДСТВА ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
6.1. Определение финансово-экономических результатов деятельности предприятия
6.2. Показатель рентабельности функционирования основных фондов предприятия
6.3. Формирование инвестиционного фонда для воспроизводства основных средств предприятия
6.4. Рекапитализация основных активов предприятий
7. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ ЗДАНИЙ В ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
7.1. Оценка потребительских качеств здания
7.2. Мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности зданий
7.3. Оценка экономической эффективности инвестиций в энергосберегающие мероприятия
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Библиографический список

Отзывы

Все отзывы о книге Инвестиционный инжиниринг

Чтобы оставить отзыв, зарегистрируйтесь или войдите

Отрывок из книги Инвестиционный инжиниринг

33 Объекты обследования: грунты основания, фундаменты, ростверки и фундаментные балки; стены, колонны, столбы; перекрытия и покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны) и др.; балконы, эркеры, лестницы, подкрановые балки и фермы; связевые конст-рукции, элементы жесткости; стыки и узлы, сопряжения конструкций между собой, способы их соединения и размеры площадок опирания. Для конструкций, зданий и сооружений, включая грунтовое основание, находящихся в работоспособном состоянии, может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации. При ограниченно работоспособном состоянии конструкций, зданий и со-оружений, включая грунтовое основание, контролируют их состояние, проведе-ние мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунто-вого основания и последующее проведение мониторинга технического состоя-ния (при необходимости). Три этапа обследования технического состояния зда-ний и сооружений: подготовка к проведению обследования, предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование. Эксплуатация зданий и сооружений при аварийном состоянии конструк-ций, включая грунтовое основание, не допускается. Устанавливается обязатель-ный режим мониторинга. В табл. 1, 2 и 3 в обобщенном варианте приведены классификация и при-чины дефектов в различных конструкциях. Т а б л и ц а 1 Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в железобетонных конструкциях № п/п Вид дефектов и поврежде-ний Возможные причины появления Возможные послед-ствия 1. Волосяные трещины с за-плывшими берегами, не имеющие четкой ориентации, появляющиеся при изготов-лении, в основном на верхней поверхности Усадка в результате принятого режима теп-ловлажностной обра-ботки, состава бетон-ной смеси, свойств це-мента и т.п. На несущую способность не влияют. Могут снизить долговечность