Теоретические основы экономики недвижимости

книга

Теоретические основы экономики недвижимости : тексты лекций для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 «Экономика» (уровень бакалавриата)

Здесь можно купить книгу "Теоретические основы экономики недвижимости : тексты лекций для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 «Экономика» (уровень бакалавриата)" в печатном или электронном виде. Также, Вы можете прочесть аннотацию, цитаты и содержание, ознакомиться и оставить отзывы (комментарии) об этой книге.

Автор: Наталия Суховольская

Форматы: PDF

Издательство: Санкт-Петербургский государственный аграрный университет (СПбГАУ)

Год: 2016

Место издания: Санкт-Петербург

Страниц: 80

Артикул: 22457

Возрастная маркировка: 16+

Электронная книга

160 ₽

Купить и скачать

Читать фрагмент

Аннотация

Краткая аннотация книги "Теоретические основы экономики недвижимости"

Данные тексты лекций освещают базовые разделы дисциплины «Экономика недвижимости». Они предназначены для студентов всех форм обучения направления подготовки 38.03.01 «Экономика» (уровень бакалавриата). Издание выполнено в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта высшего образования и учебным планом подготовки бакалавров-экономистов ФГБОУ ВО СПбГАУ. Оно включает цель, задачи курса, основной теоретический материал по темам: «Понятие и основные характеристики недвижимости», «Рынок недвижимости», список рекомендуемой литературы.

Содержание

Содержание книги "Теоретические основы экономики недвижимости : тексты лекций для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 «Экономика» (уровень бакалавриата)"

Введение
1 Понятие недвижимости и ее особенности
2 Состав недвижимости
3 Классификация объектов недвижимости
4 Основные характеристики недвижимости
5 Факторы, определяющие стоимость недвижимости
6 Понятие рынка недвижимости, этапы его развития
7 Циклы развития рынка недвижимости
8 Функции рынка недвижимости
9 Участники рынка недвижимости
10 Структура рынка недвижимости (виды рынков)
11 Особенности функционирования рынка в современных условиях
12 Рынок недвижимости как рынок несовершенной конкуренции
13 Принципы оценки объектов недвижимости
14 Этапы процесса оценки недвижимости
15 Некоторые аспекты инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
Глоссарий
Литература

Отзывы

Все отзывы о книге Теоретические основы экономики недвижимости : тексты лекций для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 «Экономика» (уровень бакалавриата)

Чтобы оставить отзыв, зарегистрируйтесь или войдите

Отрывок из книги Теоретические основы экономики недвижимости : тексты лекций для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 «Экономика» (уровень бакалавриата)

27 сооружений - объемно-планировочные показатели, стиль, планировка, конструкции и т.д. Экологические Санитарно-гигиенические, климатические - химические (состав воздуха, воды, почвы и др.), - биологические; - физические (температура, влажность, солнечная радиация и др.); - наличие и воздействие вредных воздействий среды; - соответствие окружающей среды нормам и правилам; Экономические Общие - состояние мировой экономики; - экономическая ситуация в стране, регионе, на местном уровне; - финансовое состояние предприятий Факторы спроса - уровень занятости; - величина заработной платы и доходов; - платежеспособность; - наличие источников финансирования; - ставки процента и аренды; - издержки при формировании продаж Факторы предложения - площадь продаваемой земли; - число объектов, выставленных на продажу; - затраты на СМР; - финансирование, налоги Социальные Социально - культурные - тенденции изменения уровня образования, культуры, уровня преступности; - стиль и уровень жизни. Общие -удельный вес среднего класса в общей численности населения; - базовые потребности в приобретении земли, объектов недвижимости, предприятий, в варианте землепользования; - базовые потребности в общении с окружающими, отношение к соседним объектам и их владельцам, чувство собственности; Демографические - тенденции изменения численности населения, размера семьи, омоложение или старение; Институ- циональные Политические, администра-тивные, юридические - налоговая, финансовая политика; - предоставление разного рода льгот; - контроль землепользования, ставок арендной платы; - зонирование: запретительное, ограничительное или либеральное; - строительные нормы и правила: ограничительные или либеральные; - услуги муниципальных служб: дороги, благоустройство транспорт, школы, охрана здоровья и т.д.; - правовые нормы и правила.