Оценка и анализ девелоперских и инфраструктурных проектов развития территорий
Здесь можно купить книгу "Оценка и анализ девелоперских и инфраструктурных проектов развития территорий " в печатном или электронном виде. Также, Вы можете прочесть аннотацию, цитаты и содержание, ознакомиться и оставить отзывы (комментарии) об этой книге.
Автор: Виола Ларионова, Анатолий Платонов, Олег Машкин, Нина Черепанова, Наталья Степанова
Форматы: PDF
Издательство: Издательство Уральского университета
Год: 2020
Место издания: Екатеринбург
ISBN: 978-5-7996-2984-7
Страниц: 231
Артикул: 101107
Краткая аннотация книги "Оценка и анализ девелоперских и инфраструктурных проектов развития территорий"
Целью учебного пособия является помощь студентам в формировании навыков принятия инвестиционных решений по реализации различных девелоперских проектов, включая инфраструктурные проекты развития территорий. На основе анализа фундаментальных показателей макросреды, отраслевой динамики рынка недвижимости, специфических характеристик отдельных объектов студенты проводят оценку эффективности альтернативных проектов. В качестве инструментов анализа используются как классические академические подходы к анализу и оценке инвестиций в недвижимость, так и имитационные модели прогнозирования развития объектов.
Содержание книги "Оценка и анализ девелоперских и инфраструктурных проектов развития территорий "
Введение
1. Девелопмент как эффективная форма управления недвижимым имуществом
1.1. Недвижимость как объект инвестирования
1.2. Определение девелопмента
Вопросы для самопроверки
2. Жизненный цикл девелоперского проекта
2.1. Классификация жизненных циклов недвижимости
2.2. Правовой жизненный цикл объекта недвижимости
Вопросы для самопроверки
3. Процесс принятия инвестиционных решений
3.1. Факторы, влияющие на процесс принятия инвестиционных решений
3.2. Этапы принятия инвестиционного решения
3.3. Методы, модели и критерии принятия инвестиционных решений в условиях неопределенности
3.4. Инвестиционные решения как социальный процесс
3.5. Экспертная оценка вариантов инвестиционных проектов
3.6. Принципы оценки эффективности инвестиционного проекта
Вопросы для самопроверки
4. Анализ внешнего экономического окружения проекта
4.1. Анализ социально-экономического развития территории
Вопросы для самопроверки к гл. 4.1
4.2. Анализ и прогнозирование конъюнктуры рынка недвижимости
Вопросы для самопроверки к гл. 4.2
4.3. Характеристика местоположения и наилучшее наиболее эффективное использование земельного участка
Вопросы для самопроверки к гл. 4.3
5. Технико-экономическое обоснование проекта
5.1. Общая характеристика архитектурных и технических особенностей объекта
Вопросы для самопроверки к гл. 5.1
5.2. Этапы реализации проекта строительства: содержание и процедуры
Вопросы для самопроверки к гл. 5.2
5.3. Расчет объема инвестиций в строительство объекта недвижимости с использованием нормативов цены строительства
Вопросы для самопроверки к гл. 5.3
6. Бюджетирование девелоперского проекта
6.1. Формирование бюджета девелоперского проекта на стадии эксплуатации
Вопросы для самопроверки к гл. 6.1
6.2. Организация системы управления объектом недвижимости
Вопросы для самопроверки к гл. 6.2
6.3. Прогнозирование денежных потоков проекта и расчет его рентабельности
Вопросы для самопроверки к гл. 6.3
7. Оценка эффективности инвестирования в проект
7.1. Способы финансирования девелоперских проектов
Вопросы для самопроверки к гл. 7.1
7.2. Методика оценки эффективности инвестиционного проекта: расчет интегральных показателей эффективности
Вопросы для самопроверки к гл. 7.2
7.3. Анализ чувствительности показателей эффективности к параметрам проекта
Вопросы для самопроверки к гл. 7.3
Библиографический список
Учебная литература
Нормативная литература
Приложения
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Приложение 5
Приложение 6
Приложение 7
Приложение 8
Приложение 9
Приложение 10
Все отзывы о книге Оценка и анализ девелоперских и инфраструктурных проектов развития территорий
Отрывок из книги Оценка и анализ девелоперских и инфраструктурных проектов развития территорий
92.1. Классификация жизненных циклов недвижимости2. ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТАЖизненный цикл объекта недвижимости (как физического объекта, как экономического объекта, как правового объ‑екта) — это период времени, в течение которого недвижи‑мость существует как физический объект, а собственник несет бремя расходов, имеет возможность получать доходы, может владеть, поль‑зоваться и распоряжаться своим имуществом. Физический жизненный цикл объекта недвижимости — это период физического существова‑ния объекта недвижимости в функционально пригодном состоянии до его сноса или полного разрушения.Г. Д. Хатанаев в своем исследовании отмечает: «Экономическим сроком жизни объекта недвижимости является период его прибыль‑ного использования и повышения его стоимости, в том числе за счет осуществляемых улучшений. При этом экономический и физический сроки жизни недвижимости взаимосвязаны и взаимообусловлены. Так, если улучшения уже не вносят вклад в рост или даже в сохране‑ние стоимости недвижимости, то с экономической точки зрения нет смысла физически сохранять данный объект. С другой стороны, фи‑зический срок жизни недвижимости может быть продлен за счет сво‑евременных ремонтно‑строительных работ».2.1. Классификация жизненных циклов недвижимостиСущесвует несколько классификаций жизненных циклов недви‑жимости.Физический жизненный цикл объекта недвижимости:- концепция (замысел),
другие книги автора
С книгой "Оценка и анализ девелоперских и инфраструктурных проектов развития территорий" читают
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Внимание!
При обнаружении неточностей или ошибок в описании книги "Оценка и анализ девелоперских и инфраструктурных проектов развития территорий (автор Виола Ларионова, Анатолий Платонов, Олег Машкин, Нина Черепанова, Наталья Степанова)", просим Вас отправить сообщение на почту help@directmedia.ru. Благодарим!
и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
за оставленную заявку